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3月份乌鲁木齐市商品房均价为7672

2018-10-30 00:34:27

3月份,乌鲁木齐市商品房均价为7672/㎡

3月份,乌鲁木齐市商品房均价为7672/㎡

亚心讯( 关鸿江)刚刚过去的3月份,在国内多数城市房价涨幅日渐回落的环境下,乌鲁木齐房价依然坚挺,其中二手房上月的涨幅创下自去年9月以来的新高。

4月18日,国家统计局发布《2014年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示,国内房价环比上涨的城市个数减少,涨幅略有回落。

3月份,国内70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市个数为69个,与2月份相同;新建商品住宅价格同比上涨的69个城市中,涨幅回落的城市有68个,比2月份增加了3个。

3月份,乌鲁木齐新建商品住宅价格指数环比上涨0.5%,同比涨幅8%。此外,3月份,乌鲁木齐二手住宅价格指数环比上涨0.5%,同比上涨5%。相比去年同期,乌鲁木齐新建商品住宅和二手住宅的价格涨幅均明显加大。其中,二手住宅价格相比上月的涨幅则创下自去年9月以来的新高。

在国内各大城市房价涨幅明显趋缓的同时,乌鲁木齐楼市依然坚挺,背后很大因素来自大型房地产企业对乌鲁木齐楼市前景的信心。进入3月,万达、宝能、绿地等国内知名地产企业在乌鲁木齐的项目相继开展运作,而本土房企广汇、天山、华源等企业也纷纷开始运筹新盘。数据统计,季度,乌鲁木齐商品住宅共计成交13729套。

来自一家商业地产机构的统计数据显示,3月份,乌鲁木齐市住宅类商品房均价为7672元/㎡,环比上涨2.03%,同比上涨10.31%。

从主城区分类房价来看,天山区住宅类商品房均价为8431元/㎡,环比上涨3.44%,同比上涨13.12%;水磨沟区住宅类商品房均价为7841元/㎡,环比上涨2.85%,同比上涨8.35%;新市区住宅类商品房均价为7599元/㎡,环比上涨1.33%,同比上涨12.28%;沙依巴克区住宅类商品房均价为7364元/㎡,环比上涨1.57%,同比上涨7.90%。

对乌鲁木齐楼市前景的信心,反映到普通购房者身上,则是二手房的量价齐升。

据乌鲁木齐房产大巴扎数据显示,季度,乌鲁木齐六城区二手房成交量达6778套,相较于上季度二手房成交的4876套,环比上涨39.01%。

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