您当前的位置: 首页 > 健康

房价4年翻倍炒股5年熊市卖房买股还是卖股让

2019-01-14 19:25:30

  房价4年翻倍炒股5年熊市卖房买股还是卖股买房

  美女私募呼吁卖房买股,有友笑侃:再吹牛就报警

  近日,人称美女私募的星石投资总裁、首席策略师杨玲在答博友问时称,我个人用行动来回答:我已经把自己的房子卖了,等在那里买股票型产品;我向的朋友们强烈建议,现在卖房子,未来买股票。消息一出,引来友一片质疑声,有友甚至称谁再喊牛市就报警。

  从目前看,上证指数很可能走出历史上个年线三连阴。股市始终是扶不起的阿斗,楼市的牛市似乎也成了明日黄花,不但赚钱效应大不如前,一些投资者甚至出现亏损。也许感受到了压力,杨玲又在个人微博上发言:首先,我先向诸位道歉,闲聊式的博文难免有失严谨;其次,我并不赞同出售自住房,我建议的是保留自住房,大幅降低投资性房产;再次,我对未来股票型产品的投资观点是2000点以下宝塔式建仓。

  房价4年多涨一倍两次炒房一赚一平

  在同事和朋友眼里,杭州人方国庆是个成功的投资者。2008年初,在熊市刚刚拉开序幕的时候,他卖掉股票,按揭买了一套大华西溪风情的别墅,当时的房价是300多万元,按现在的挂售价已涨到700多万元,4年半时间涨了一倍!

  去年下半年,经过一年多的房地产宏观调控,方国庆觉得,房价再下把志气奋发得起跌的空间有限,便又出手买了套德信中外公寓的小高层住宅,当时的价格是每平方米1.6万元。果然,之后房价就出现回升势头,该公寓的价曾涨到2万元左右。但好景不长,今年初曾跌至1.3万元左右,之后才有所回升,现在的多层均价在1.75万元左右,高层均价1.6万元左右。这套房子不亏也没赚,但每年按揭的利息还得承担。方国庆说。

  2010年底,本报曾做过一次调查,从2004年三季度到2010年11月初,5年多的时间,房价涨幅的不到两倍,大部分涨了一倍多。而当时随机采访的20多个杭州市民,在问到买房和买股票哪个更赚钱时,所有的人都毫不犹豫地给出了同样的答复:当然买房更赚钱。

  炒股大多亏损累累一夜暴富犹如神话

  股市里,同样曾经有人暴富。但经过近5年熊市的折磨,大部分股民已亏损累累。对照前几年稳赚不赔的楼市,炒股的投资者可以用惨不忍睹来形容。杨百万进去,杨白劳出来,鳄鱼进去,壁虎出来

,宝马进去,自行车出来这些股民自我调侃的话,饱含着几多辛酸!

  金建民是个已有近20年股龄的老股民,自进入股市以来,钱的当数2007年大牛市那年。那一年,他凭着近150万的资金,到年底足足赚了120万。不过,从此以后,股市的噩梦就开始了。从2008年至今,甚至在2009年的结构性牛市中,金建民都在亏钱。

  2009年还赚了几笔,总体还是亏,但亏得不多。2010年上半年股指期货推出后,就真的看不到赚钱的希望了。金建民说。看着股市跌跌不休,2010年底,金建民先后投入80万资金投身股指期货,没想到把握不准节奏亏得更惨,前后亏了52万,于去年底伤别股指期货。

  重新把主战场转到股市时,大盘只有不到2500点。金建民觉得,经过4年熊市,股市也该反弹了,于是,他鼓动一位朋友也将100万资金投入股市。没想到,今年以来股市继续跌跌不休。5月底的时候,我买了一只风电概念股,10元左右买进,到11元多抛掉,10万股净赚10万元。后来它跌到10元以下,我就从9.5元、9.3元、9元一路补仓,又买了10万股,结果股票跌到现在只剩7.38元,不但把赚的钱全吐了出来,还赔了十五六万。算起来,光这一年时间,他就在股市里亏了60万元左右。现在不但把以前赚的钱全部赔光,还倒贴了100多万本钱。

  前不久,华数传媒借壳上市,当年卖房全靠她帮助父亲把三个弟妹供上大学炒股的散户苏继仁经过6年多的苦守终于迎来出头日,获利接近500万元。不过,能像苏继仁这样幸运的散户毕竟是极少数。

  楼市告别疯牛时代股市何时结束熊市

  经过两年多的宏观调控,疯狂的楼市终于停下了脚步。查阅住在杭州的住房价格信息,可以发现,经过去年底、今年初的降价促销,今年以来房价总体上涨,但涨幅比较有限。从目前刚需市场比较热门的下沙板块、华丰丁桥板块、滨江板块以及申花、余杭闲林板块随机作了比较分析。

  资料显示,位于下沙的金隅观澜时代,2010年9月下旬开盘时均价为每平方米1.45万元,去年底、今年初跌至1.25万元,今年8月底的销售均价为1.2万元,与年初相比略有下降。

  位于三墩的金地自在城,去年初价曾卖到每平方米2.5万元,今年初跌到1.7万元,9月底的售价为1.85万元。位于城西老余杭板块的大华海派风范,去年底以来的销售均价一直维持在每平方米9000元。

  此外,位于桥西板块的名城公馆,今年以来上涨超过一成。位于城北华丰区块的桦枫居,2010年下半橱柜门覆膜机年售价曾达到每十字绣善待自己万能打印机平方米1.8万元,去年下半年跌到1.4万元,今年7月份1.3万元,9月份以来为1.4万元。位于滨江的半岛国际,去年9月2.2万元开盘,今年初跌至2万元,现在售价为2.3万元。

  防爆蓄电池>

  而A股市场经过去年、前年连续两年大跌后,今年以来再跌133点,跌幅6.06%,很有可能破天荒迎来年线三连阴。如果从2007年10月16日6124点的历史高点算起,到现在,熊市已经历了整整5年时间。

丽水太阳镜厂家
氦气减压阀
南昌密封条生产厂家
推荐阅读
图文聚焦